In Kelkheim entsteht durch die Städtebauliche Entwicklungs- und Verwaltungsgesellschaft Kelkheim (Taunus) mbH, ein Mehrfamilienhaus-Neubau mit 10-Wohneinheiten.
Das TGA - Planungsbüro Rheinhessen GmbH & Co. KG plant die haustechnischen Anlagen für die vorgesehenen Wohneinheiten. Zur Beheizung des Neubaus ist eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpenanlage in Splitausführung mit je zwei Aussen- und Inneneinheiten, sowie einer Pufferspeicherung vorgesehen. Die Wärmeübergabe erfolgt in jeder Wohnung über eine Wohnungsheizstation im 4-Leitertechnik. Durch die 4-Leitertechnik, kann der ganzjährliche Energieanteil für die Warmwasserbereitung reduziert werden.
Die sanitärtechnischen Anforderungen, sind nach den normativen Vorgaben eingeplant worden. Im einzelnem wird die Trinkwasserversorgung durch den, in der Wohnungsstation integrierten Wärmeübertrager zentral vorgenommen.
Das häusliche Abwasser und das Niederschlagswasser wird auf dem Grundstück im Trennsystem entwässert und bis zum Kontrollschacht innerhalb der Grundstücksgrenze geführt und eingeleitet. Für die Bemessung des Niederschlagswassers, ist ein Überflutungsnachweis berechnet und die dafür notwendigen Maßnahmen von Rückhalte- und Einleitvorrichtungen aufgrund einer Einleitbeschränkung auf dem Grundstück getroffen worden.
Aufgrund der Lage an der geräuschintensiven befahrenen Straße wurden für die lüftungstechnischen Maßnahmen entsprechende Bauteile in der Fassade als Laibungsgeräte mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Die Grundlagen zur Sicherstellung der Luftqualitäten, wurde mit einem Lüftungskonzept nach der DIN 1946-6 und DIN 18017-3 geplant. Damit, ist sowohl die Lüftung der vorgenannten feuchtebelasteten Räume als auch die für den Bautenschutz notwendige Feuchteschutzlüftung für die jeweiligen Wohnungen sichergestellt worden.
Für die befindlichen Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss, ist zur Feuchteregulierung ein Abluftrohrventilator mit einer aussengeführten Feuchtesteuerung vorgesehen. Die kontrollierte Zulufteinbringung erfolgt über eine nach aussengeführten Ansaugung.
Um auch den Energiestandards gerecht zu werden, ist der Neubau mit einer PV-Anlage ausgestattet worden.
Derzeitiger Planungsstand: Leistungsphas 6
