In Kelkheim, wird durch den Magistrat der Stadt Kelkheim (Taunus), der Neubau eines technischen Betriebshofes geplant.
Für die planerische Maßnahme der Gebäudeausrüstung und der genannten Anlagengruppen, sind wir durch den Bauherrn für die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt worden.
Für das zweigeschossige Gebäude mit angrenzenden Büroflächen, hat die Ausarbeitung des Energie- und Planungskonzeptes in enger Abstimmung mit dem Bauherrn und den Planungsbeteiligten stattgefunden. Dadurch, konnten wir das abgestimmte Anforderungsprofil der unterschiedlichen Anlagenarten entsprechend in das Neubaukomplex einplanen.
Es wurden Absauganlagen für Kfz-Werkstätten, Schreinerei, Schlosserei, sowie zwei RLT-Anlagen mit Wärmerückgewinnung und 14.000 m³/h eingeplant. Zudem, wurden für die Mitarbeiter, auch für Arbeiten an nassen Witterungstagen, ein Trockenschrank für die Arbeitskleidung vorgesehen.
Für die geplanten Arbeiten in den Werkstätten, ist eine Druckluftanlage mit einem zentralen Luftnetz vorgesehen worden.
Notwendige Entwässerungsgegenstände, wie die Bodeneinläufe im Bereich der Werkstätten, Winterdienst-, Waschhalle, sowie die Kfz-Werkstatt, werden über einen Abscheider geführt.
Durch die erzielte und geringe spezifische Wärmeleistung von nur 32 W/m², konnten wir die Sicherstellung der Wärmeversorgung über einer dreier kaskadierten Luft-/ Wasserpumpenanlage gewährleisten. Die Integration der Wärmepumpenanlage erfolgt mit Aufstellung auf dem Flachdach.
Für die Wärmeverteilung, sind für die technischen Bereiche statische Heizflächen, sowie Deckenstrahlplatten eingeplant worden. In den Bürobereichen, sind Flächenheizung vorgesehen.
Für die sanitärtechnischen Anlagen, wurde eine Frischwasserstation zur zentralen Warmwasserversorgung vorgesehen. Die hygienischen Anforderungen werden mittels Spüleinrichtungen und dynamischen Strömungsteiler sichergestellt.
Der Strombedarf der Anlagen wird zukünftig durch die auf dem Dach installierte PV-Anlage gedeckt. Ein zusätzlicher Elektrospeicher kann bei Bedarf nachgerüstet werden.
